[Agata Kozłowsk]

Jest tu adwokat? Poszukuję dobrej kancelarii adwokackiej albo radcy prawnego Potrzebuję porady w zakresie odstąpienia od zaliczkowanej umowy na stolarkę okienna przez nie wywiązanie się w terminie określonym w umowie. I kilka spraw odnośnie jeszcze budowy domu czyli po prostu kogoś dobrego od prawa budowlanego

[Macka2]

wyznaczyć termin np 7 dni pod rygorem odstąpienia od umowy i szukać kogoś innego w międzyczasie chyba ze mozesz poczekac tyle czasu.

[Agata Kozłowsk]

ok ale proszę jeszcze o namiar na dobrego adwokata od prawa budowlanego w katowicach bo mam jeszcze jeden problem z wykonawcą

[Gdanski]

W tej sprawie to zależy jak zakwalifikowana jest umowa: czy jest to umowa zlecenie czy umowa o dzieło;
a) jeśli o dzieło - można użyć art 635 Kodeksu cywilnego - Zgodnie z art. 635 K.c., dotyczącym umowy o dzieło i odpowiednio umowy o roboty budowlane, jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła.
b) jeśli zlecenie - można użyć art. 491 KC jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy wzajemnej, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy (art. 491 K.c.).

Osobiście jednak wysłałbym SMS lub email z wyznaczeniem dodatkowego terminu 7 dni do wykonania umowy pod rygorem odstąpienia. Wtedy masz 100% pewności ze zaliczka powinna zostac zwrócona niezależnie od tego jak zakwalifikowana zostałaby umowa.

[Brikstone]

To standardowe prawo cywilne, prawnik może być jakikolwiek. Ewentualnie sprawa rozbije się o biegłego

[Aeksandris]

A co jeśli w umowie jest zapis o braku możliwości odstąpienia z uwagi na fakt ,że to jest towar prefabrykowany na specjalne zamówienie.

[Gdanski]

Taki zapis jest nieważny. Nie można wyłączyć prawa do odstąpienia od umowy tj. art 491 KC. Czyli zawsze można wyznaczyć dodatkowy, rozsądny termin, na wykonanie umowy, pod rygorem odstąpienia. Mają termin do którego musza się zmieścić, jak sie nie mieszczą, można im wyznaczyć termin, po którym można odstąpić. Też miałem takich wykonawców co się opóźniali, napisałem wezwanie do wykonania pod rygorem odstąpienia, nagle wyrobili się w tydzień.